MSc Δημήτρης Αλωνιάτης
Οικονομολόγος-Τραπεζικός,
Εκτιμητής Ακινήτων
Το τελευταίο διάστημα έχει παρατηρηθεί αύξηση των τιμών συνολικά στα ακίνητα[1]. Πιο συγκεκριμένα, γίνεται αντιληπτό ότι τόσο οι τιμές των οικιστικών, όσο και οι τιμές των επαγγελματικών ακινήτων έχουν σημειώσει αυξήσεις είτε το σημείο αναφοράς είναι η αγορά ενός ακινήτου είτε είναι η ενοικίασή του.
Αυτή η αύξηση έχει οδηγήσει εύλογα στο ερώτημα αν τελικά τα ακίνητα αποδίδονται σήμερα σε δίκαιες τιμές ή αν είναι υπερτιμημένα. Πιο απλά, το ερώτημα που τίθεται είναι αν πλέον μία επένδυση σε ένα ακίνητο (είτε πρόκειται για ακίνητο εκμετάλλευσης είτε ακόμα και για ιδιοχρησία), θα αποδειχθεί χρυσός ή κάρβουνο για τον επενδυτή του.
Η ελληνική αγορά ακινήτων, μετά την περίοδο της οικονομικής κρίσης που έπληξε (και) τη χώρα μας προ δεκαπενταετίας περίπου, διανύει μία φάση ανάπτυξης, με τις αγοραπωλησίες και τις κατασκευές ακινήτων (γενικά) να έχουν σημειώσει σημαντική αύξηση.
Ειδικότερα, από το 2014 και μετά, οι αγοραπωλησίες ακινήτων στην Ελλάδα βαίνουν συνεχώς αυξανόμενες με μόνη εξαίρεση την πρώτη χρονιά της πανδημίας Covid-19, δηλαδή το 2020, σύμφωνα με στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ.
[1] Στο παρόν άρθρο, στον όρο ακίνητα δε συμπεριλαμβάνονται άκτιστες εκτάσεις γης οποιασδήποτε μορφής.
Για να αποκτήσεις πρόσβαση στο πλήρες άρθρο κάνε κλικ στο παρακάτω κουμπί
Δωρεάν Πλατφόρμα
E-Learning ΕΚΠΑ
Το E-Learning του ΕΚΠΑ εγκαινιάζει μία νέα πλατφόρμα (https://free.elearningekpa.gr) η οποία είναι αποκλειστικά για εγγεγραμμένους χρήστες και περιέχει δωρεάν περιεχόμενο σχετικά με επίκαιρα άρθρα / μελέτες καθώς και επιμορφωτικό υλικό σε επιλεγμένες θεματικές ενότητες προγραμμάτων.
Ποιος μπορεί
να εγγραφεί;
Στην πλατφόρμα μπορεί να εγγραφεί ο καθένας καθώς δεν υπάρχει κάποιος περιορισμός. Το μόνο που απαιτείται είναι να κάνετε είσοδο (sign in) χρησιμοποιώντας ένα username και ένα password της επιλογής σας.